전국적으로 아파트 분양가가 상승하는 가운데, 서울 강남과 강북 지역의 분양가가 새로운 균형을 맞추고 있습니다. 2023년 7월 기준으로 강남구와 서초구의 일부 단지에서는 3.3㎡당 분양가가 7,000만 원에 육박하며, 분양가 고공행진이 이어지고 있다. 

한편, 강북 지역에서도 분양가가 크게 오르며, 2023년 6월 마포구 '마포자이힐스테이트라첼스'는 3.3㎡당 5,000만 원을 돌파했습니다. 이와 함께 지방에서도 분양가 상승세가 뚜렷해지고 있으며, 2023년 부산 수영구의 '테넌바움 294 Ⅱ'는 전용 84㎡ 기준으로 20억 원을 넘는 가격에 공급되었다. 

이러한 분양가 상승은 공사비 증가와 금융비용 상승 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다.