올해 부동산 시장은 정치적 불확실성과 경기 침체 우려 속에서 하락세가 장기화될 가능성이 높다. 실제로 지난해 12월 전국 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.07% 하락하며 7개월 만에 하락 전환했다.

전문가들은 ‘상저하고(上低下高)’ 전망이 우세했지만, 최근 정국 불안으로 인해 하반기까지도 매수 심리가 위축될 수 있다고 분석하고 있다.

부동산 시장 전망

• 수도권: 아파트 입주 물량 12만5,000가구(전년 대비 28% 감소) → 전셋값 상승 가능성
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• 지방: 서울 집중화로 인한 인구 유출 심화 → 지방 아파트 시장 침체 지속
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부동산 시장에서는 "올해 상반기는 금리 인하 기대감이 낮아 부동산 시장 회복이 어려울 것"이라며, "정치적 불확실성이 해소되지 않으면 매수세 회복이 쉽지 않을 것"이라고 전망했다.