[뉴스브런치(NewsBrunch)=배나영 ]

서울 압구정동서 ‘신고가·신저가’ 아파트 모두 나와...

15일 부동산 플랫폼업체 직방이 최근 한 달(12일 기준)간 실거래된 아파트 중 신고가·신저가(1년 내)를 기록한 단지를 분석한 결과, 압구정동 현대6차와 현대1차가 거래액 기준 상위 1위를 모두 차지했다.

현대1차 전용면적 131.48㎡는 지난달 17일 35억5000만원에 거래됐다. 이는 2022년 3월 44억원보다 8억5000만원 하락한 것으로 '신저가' 1위를 차지했다.

하락액 2위는 송파구 신천동 재건축 추진 단지인 '장미1차'로 지난달 전용 71.2㎡가 14억9700만원에 실거래됐다. 2022년 3월 매매가인 21억5000만원보다 6억5300만원 떨어졌다.

하락액 3위는 서초구 잠원동 '신반포자이'로 지난해 7월 33억6500만원에 매매됐는데 올해 2월 5억8500만원 하락한 27억8000만원에 손바뀜 됐다.

최근 1년 내 신고가 중 상승액 상위 3위권은 서울 지역 아파트가 모두 차지했다. 1위는 압구정 현대6차 전용 157.36㎡로 지난해 12월 45억원에서 13억원이나 오른 58억원에 매매됐다.

2위는 강동구 고덕동 '래미안힐스테이트고덕' 전용 59.96㎡로 지난달 11억원에 거래됐다. 해당 면적은 올해 1월 7억원에 매매됐는데 한달 만에 무려 4억원이나 올랐다.

상승액 3위는 은평구 진관동 '마고정3단지센트레빌' 전용 167.14㎡로 지난해 4월 14억5000만원보다 4억원 뛴 18억5000만원에 중개 거래됐다.

반면 최근 1년 내 신저가보다 하락액이 큰 상위 곳도 서울에 집중돼 있었다.

강남구 압구정동 현대1차 전용 131.48㎡는 지난달 작년 3월에 기록한 최저가 44억원보다 8억5천만원 더 떨어진 35억5천만원에 동일 면적이 거래됐다.

송파구 신천동 '장미1' 전용 71.2㎡는 지난해 3월 21억5천만원에 팔렸으나 지난달에는 이보다 6억5천300만원 하락한 14억9천700만원에 계약됐다.

서초구 잠원동 '신반포자이' 전용 84.92㎡가 지난달 27억8천만원에 거래돼 작년 7월 최저가(33억6천500만원)에서 5억8천500만원 떨어졌다.