[뉴스브런치(NewsBrunch)=이동근 ]

"아파트 급매거래 늘더니" 단기임대도 덩달아 '쑥’

10일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월 서울 아파트 거래 건수는 1천419건을 기록하며 7개월 만에 1천 건대 수준을 회복했다. 또한, 이달 9일 기준 지난달 서울에서 거래된 아파트는 모두 1천845건으로 지난 1년(2022년 3월~2023년 2월) 동안 가장 많은 거래 건수를 기록했다.

지난해 6월 1천66건에서 7월 648건으로 거래 건수가 줄어든 이후 지난해 말까지 세자릿수를 벗어나지 못했으나, 지난해 12월 836건을 기록한 이후 올해 서울 아파트 거래량이 2개월 연속 1천건을 넘어서고 있다.

동작구 상도동 일원 E공인중개업소 관계자는 "꽁꽁 얼어붙었던 거래시장에 조금이나마 온기가 돌면서 하나 둘 거래량을 늘리고 있다"며 "계약 이후 이사 날짜를 맞추는 것이 가장 어려운 숙제 중 하나인데, 특히 빠르게 거래된 매물의 새 주인들이 단기임대를 많이 찾는 분위기"라고 말했다.

실제 부동산 관련 온라인 커뮤니티에서는 짧은 기간 머무를 수 있는 단기임대를 구한다는 글이나 수월하게 구할 수 있는 조언을 구하는 질문이 넘쳐나고 있다.

구의동 구축 아파트를 매수해 내달 말 입주 예정인 A씨는 "이사 날짜가 붕떠 단기 한달짜리 단기 임대를 구하고 있다"고 말했고 양천구 목동 일원 대단지로 오는 5월 말 이사가 예정된 B씨 역시 "아이 교육을 위해 학군과 학원가가 잘 조성된 목동 아파트 매입을 빠르게 결심해 계약까지 일사천리로 진행했다"며 "이미 현재 거주 중인 집에서 내달 초 나가기로 약속을 했기 때문에 2달 정도 살 수 있는 단기임대 아파트 매물을 알아보고 있는 중"이라고 했다.

단기임대 물건 위주 보유하고 있는 업체나, 에어비앤비와 같은 장기 숙박이 가능한 플랫폼들도 주목받고 있다.

한 업계 관계자는 "일선 중개업소에서도 거래 건수가 소폭 증가하면서, 유독 이사 일정을 맞추기 위해 단기임대 매물을 찾는 문의가 늘었다고 한다"며 "자녀의 학군 때문에 전입신고가 가능한 단기임대 매물을 찾는 경우도 있고, 중개보수가 부담스럽거나 번거로운 계약 절차를 줄이고 싶은 경우 에어비앤비와 같은 숙박 플랫폼을 이용하는 추세"라고 설명했다.